第432章 李家城就是他们的前车之鉴（1/1）

李家！ 李钊基看着电视屏幕中港督的一条条行政命令出炉，额头不自觉的冒出一丝冷汗。 心中更是泛起了几分后怕。 幸好，幸好没有上李家城的这艘贼船。 不然，他的结局怕是和这个马成坤差不了多少。 说老实话，纵然先前邵维鼎在港岛取得了一系列的成就。 但是李钊基还真没将邵维鼎放在心上。 因为在他看来，自己囤积了一大堆土地。 而港岛未来必定是要往房地产方向发展的。 因为随着港岛的人口越来越多，经济越来越发达，他手上的这些土地自然就会越来越值钱。 大势在他！ 至于实业，制造业，这些劳动密集型产业。 他还真看不上。 更不理解，邵维鼎为什么执着于在这些产业中下功夫。 可是当他从电视上看到，那上百万人的人潮之时。 他怕了，他恐惧了。 邵维鼎在港岛的影响力，远远比他所展露的要大的多。 现如今在港岛，有太多人靠着邵维鼎吃饭了。 一旦有人要威胁到邵维鼎，威胁到他们的生活，这些人会无所顾忌的站到邵维鼎的那边。 就像现在这般，爆发出惊人的破坏力。 甚至直接扭转了港岛的产业格局。 开发新界？ 随着人口产业的涌入，大量地皮会得到开发。 那他手上囤的地？ 李钊基顿时面如土灰。 他好像有些理解，为什么李家城要对邵维鼎动手了。 清水湾，邵府！ 邵维鼎一边和家人吃着饭，一边看着电视上的新闻。 除了方艺华还在tvb盯着电视直播外，一切都很美满。 邵毅府看着电视，问道：“阿鼎，你要开发新界？” 邵维鼎吃了一口白灼鸡，点点头道：“新界靠近深圳，尤其是沙头角与深圳的盐田区接壤，另外新界北部与深圳接壤的地方还有大面积未开发的平原地带，如果我们和深圳能够合作开发，这块土地将具有巨大的发展潜力。” “可是，新界那边的土地并不是全都属于港府，除了官地还有大量的红契地。” “要开发新界，港府同意还是次要的，最为主要的还是要解决那些红契地的地主和所有者，征得他们的同意，才有可能大兴土木进行建设。” 邵毅府虽然是在五十年代才来港岛的，但是毕竟在港岛待了足足三十年的时间。 对于很多事情都知之甚深。 1840年英国用武力占领香港岛后，做了两件事，第一件就是将现时中西区一带的海床，拍卖给商人，由他们填海及建房。 第二件就是充公了港岛内所有的土地，当时香港岛是有原居民的，全部人的土地被充公。 1860年英国获得南九龙之后，用同样的方法，将原居民所拥有的土地全部充公。 四大洋行以及一众英国人直到现在，仍然掌控着港岛最为核心的土地，这就是历史根由。 而到了1898年英国租借新界，因为前两次的经验教训，新界各区乡绅组织武装反抗，其根本目的就是为了保护自己的土地所有权。 最终港英政府妥协，派人丈量新界所有土地，凡有居民占用，均以集体官契替清政府的红契登记，作为拥有土地使用权的凭证。 至于无主之地，主要是山岭、沼泽、河流等地，全数予以充公，成为【官地】，即政府拥有的土地。 至此，新界的土地分为红契地和官地。 所以在九龙与新界的交界处，有一条街名为界限街。 界限街以南的土地都可以任意发展。 而界限街以北，则仍然以农田为主。 没办法发展的原因，一个自然就是地主的不配合，另外一个原因就是新界是有租期，让英国人心生顾忌。 不然英国人有太多手段，从这些地主手上拿到土地所有权了。 何必花更大的代价，在界限街以南不断地填海造陆。 甚至于在这些填海土地上，足足容纳了三分之一的港岛人口，一半以上的商业活动。 邵维鼎对这些比邵毅府知道的还要清楚。 “老豆，英国人没办法开发新界，不只是因为红契地的原因。” 邵维鼎直接道：“他们顾忌三大条约，没有胆子在新界进行开发。” “但是我不同，开发新界是我与对岸达成的共识。” 邵毅府仍然皱眉：“那你怎么拿到这些红契地？那些人不点头，新界根本没办法大规模开发啊！” 邵维鼎微微一笑道：“老豆，你以为新界的那些地主们真的就愿意，天天耕田，守着一亩三分地，过着农耕生活，一点都不羡慕界限街以南的生活吗？” “不是，没有人比他们更羡慕城市里的生活，只是他们想以自己手上的土地为筹码，换取到足够让他们衣食无忧，甚至是一朝登天的富贵罢了。” 不是因此，在传出邵维鼎要在新界建立家电基地的时候，新界人为什么第一个站出来支持。 在邵维鼎“墙倒众人推之际”新界的那些农民，可是直接扛着锄头，跑来九龙声援的。 “老豆，我和英国人，和那些地产商不一样。” “我开发新界，不是为了囤积土地，而是要带着他们一起发展。” “我愿意让他们以土地作为股份，共同分享开发新界产生的收益。” 邵维鼎看向邵毅府，淡笑道：“您觉得，新界那里有多少地主能放弃眼前的这个机会？” 现在不是1898年的港岛，而是城市化高度发展，经济蓬勃向上的1981年的港岛。 当初视土地为命的地主，早就差不多死光了。 他们的子孙后代，急于想将手中的土地变现。 更别说，从电视上看到了邵氏旗下工业园的待遇之后。 他们很清楚就算是从农民成为了工人，他们的生活待遇都远胜往昔。 不但能享受到城市化带来的一切收益。 而且还有未来的潜在股份分红收益。 邵维鼎和那些地产开发商最大的不同在哪里？ 就是在这里。 房地产开发商是为了抛弃这些土地所有者，获取更高的收益。 但是邵维鼎却是与这些土地所有者，合作开发，共同分享收益。 但就是这样，邵维鼎赚到的钱会少吗？ 不，非但不会少，而且还会更多。 因为一旦新界的土地，得到全面开发。（ps：到现在，新界的土地都还有很多没有得到开发，各种阻挠） 那么包括九龙、香港岛在内，他的工厂所占用的土地成本就涨不起来。 而且，他还能得到更大的发展空间。 不会因为土地问题，而缺少发展的动力。 而最重要的一点。 如果新界沙田角与深圳盐田，真的因为家电生产基地连成了一片。 那他将做到前世都没有人可以做到的事情。 经济意义，政治意义，都无限抬升。 尤其是这个家电生产基地，还是在他的全权掌控之下。 这可比那张“为国为民”的字帖，价值还要高！ 听完邵维鼎所说的话，邵毅府重新打量着自己的儿子，既有欣慰，又有陌生。 “这件事情，闹得还是太大了，阿鼎，你想过以后吗？” “想过英国人会如何看你吗？” “你这是将自己的生命置于危险当中啊！” 邵毅府此刻的身份只有父亲对于儿子安全的担忧。 “老豆，放心吧！” 邵维鼎放下筷子，伸了伸懒腰：“英国人，可没有那么多时间和精力投注到我身上。” “他们，现在怕是都自顾不暇了！” 邵毅府眉头一皱，连忙问道：“这话是什么意思？” “没什么意思。”邵维鼎摇摇头说道：“老豆，你觉得这百万人上街之后，港督还有可能会对付我们吗？” “没人比他更希望这片土地上继续维持安定与繁荣。” “我就是要告诉他，告诉港岛所有人。” “在这里，就只有我能做到。要对付我，就要做好付出代价的心理准备。” “李家城，就是他们的前车之鉴！！！”