第142章 买地（1/1）

“这三块地，都带我去看看吧。”姜云初指了指三个图纸。 那三块地，位置上来说，没有什么共同点。 “这块地，我要了。”随后，姜云初指了指一个图纸。 “这块？”张智一惊。 “这块地，我就是随意画的。” “夫人，这块地，您有所不知，每年雨水多的时候，这块地必淹，这么多年来，无一例外。” “地是上等地，但是这个位置，实在是……” 姜云初对张智更加欣赏了，没有为了做买卖，而没了良心，这么实诚的人，确实不适合做生意。 “这块地，价格几何？”姜云初没有问别的问题，她相中的，就是这水淹田。 看着手绘的地形，后期改一改，倒是不难。 “这块地，主家已经挂了两年了，至今没有人问过，和下等田的价格相同，二两银子一亩，这块田足有二十亩了。” 张智对自己手绘的地，都心知肚明，这块地主家也不知道做什么，今年都没有种地，种了也得让水冲走，最后颗粒无收，还不如沙田地呢。 “通知主家，下午签地契。”姜云初直接开口说道。 张智大惊，“姑娘，您可要想好了。” 这是他第二次提醒了，姜云初点了点头，盛了他的好意，不过还是说道，“这块地，我有别的用处。” “得嘞，那个主家就在后面，我一会让外面的小家伙跑一趟就行。”张智点了点头。 该提醒的他已经说过了，人家执意要买，这个钱，他还是要赚的。 现在房租都快付不起了，他还是别再劝了吧。 “这三块沙土地，我们现在去看看？”姜云初想要提前定下来。 下午估计几个小家伙问价该出来了，然后看看他们到底想要买多少沙地，也看看他们的计划。 “沙地便宜，一两银子一亩，沙地种了收成不好，大家还费力，不种空在那里，大家还心疼。”张智带她们来到了第一块沙地。 这块沙地，是河边的那块。 她弯下身，摸了摸沙子，感受了一下的湿度，倒是一块好沙地。 “这块一共多少亩？” “这块是三十亩，不过那边沙地也在售卖，就是挂的不是我这边，我倒是可以问问。” “那边是五十亩，再往上走，就是中等田了，只有这一片，是沙地。” 张智一点点的介绍，他们挂的牙行不同，大家相互之间，也都熟悉，打个招呼的事儿。 “那边的价格，和你这边一样？”姜云初站起身，然后问道。 刚刚看了看土地，以及挨着河道，这边种一些东西，倒是不错。 虽然挨着河道，但是土地并没有那么潮湿，不会影响作物生长。 “一样的，沙土地的价格，其实都是差不多的。” “不过……” 张智不好意思的抬头，说道，“我们牙行，是要收百分之三，作为费用的，您要是花一百两买了地，我们要收三两的费用。” 他们牙行，就是靠这个活的。 有的牙行，会在田地上提价，然后赚两份钱。 不过他们小的牙行，都是直接收费用，价格主家定多少，他们就说多少，小牙行，生存艰难。 “这我知道。”她直接应了下来。 张智这才松了一口气，就怕遇到不懂行的，喊着买了你的地，还另外给你钱？ 他这解释都解释不通，那才头疼呢。 “行了，这块地我要了，让人下午去牙行改地契。” “对了，那五十亩，要是能联系上的话，也一起过来。” 姜云初指了指两块地，然后开口说道。 张智一听，眼睛亮了，“得嘞，我一会就让小家伙们去通知。” 他说的小家伙们，其实就是路上的小乞丐，以前姜云初也没明白，后来才知道，他们牙行走街串巷，和这些小乞丐都很熟悉，给小乞丐一个铜板，小乞丐就跑去送消息了。 而且，乞丐的消息很灵通，他们维持好了小乞丐，也是一个消息的路子。 几番周转，又去了另外一块沙田，不过这块沙田，水源是个问题，还有就是这块沙田的地质不好，别说是作物了，就是杂草，都不长几根。 “看看第三块吧。”她也没想到，这边的地形这么差。 如果改造的话，消耗大量的人力物力，得不偿失。 京都的沙田可能没那么多，但是专门找几块沙田的庄子，那倒是有不少的地方，她也不必非要局限于京都。 尤其是后期她想弄的作物，还得避开京都的人。 “这边是第三块，虽然没有大的水源，不过那边有一口水井，当初主家也是想着勤浇灌，或许涨势会好一点，但是最后的结果，也是不尽人意。” “这边的地方小一点，十亩多一些，就算是十亩。”张智的手里，拿着类似于账本的东西，里面记录地的全部信息，还有主家做过什么，可不可靠，甚至于，还有上一个主家是谁。 他这里的信息，尽可能的全一些，有利于他做信息整理。 “这块，也可以。”姜云初拿着木棍，直接挖了一个坑出来，看了下面的细沙土质，还有沙的湿润度。 看了看四周的土地，这个沙地倒是独一块，也不知道是怎么形成的，边上的土地都是上等田，就出来这么个奇葩，一块沙田。 “好嘞，那也是下午？”张智的眼睛亮了。 如果这要是成了，那他的房租就出来了，这样他就不用离开京都回老家了。 “好，下午。” “你的牙行，只有京都的地吗？”姜云初有些疑惑，她看到的手绘本，都是京都的地，好像没有看到外面的啊。 “也有，但是不多。” “我这牙行太小了，一般的人家，都去大牙行了，虽然那边收费贵一些，但是出手快。” “我这小牙行，一个月能过来几个人啊。” 张智很坦诚地说了，随后也是无奈地笑了笑。 以前他也是给大牙行干的，可是那边太黑暗了，为了买卖什么都做，为了压低主家的价格，甚至半夜去主家泼粪，为了提高卖的价格，还会说一些有的没的。 他看不惯那些，这才自己出来，开了这个小牙行，可是之前赚的银子，都花出去了，现在连房租都快付不起了。