第12章 买厂谈判（1/1）
苏柔瞪大眼睛，看来她刚才没有看错，这美女脑子的确病得不轻，还好自己的优势还在。 “喂，你表情怎么越来越同情我了，我脑子没问题！”小夹子还在狡辩，哦，不是辩解。 陈宇跟苏柔已经不搭理她了，让她在后面叽叽喳喳个不停。 其实小夹子只是才被制造出来，她还有很多需要学习的地方。 等她在人类社会待得足够久，就能完全跟地球人一样，他也会产生跟人类一样的情感。 但现在，显然还没到位，说话还有些颠三倒四。 陈宇根据苏柔发给他的导航，驱车一个多小时，来到整个江城最外围的郊区。 还开了一段特别烂的土路，才停到一个巨大厂房前。 陈宇下车，便感受到这厂房的破败，虽然面积看起来着实不小。 “我滴乖乖，这确实很大哈，就是有点偏僻有点破啊！”陈宇吐槽。 “呃，陈先生，我也不知道这里这么偏僻，如果你觉得位置不好的，那咱们跟吴总说一声，离开就行了。” “不用，这地方我觉得不错，虽然偏僻，但只要我们的产品打响名号，这附近就可能成为工业区。” 苏柔一脸崇敬的看向陈宇，仿佛这一切都会变成真的。 “走吧，我们进去，跟那吴总谈谈。” “好！” 陈宇带着两个美女，便踏入这破败的厂房内。 里面很冷清，地面上还有些棍棒扫帚，一看就是长久没人打扫。 就在陈宇他们，想要寻找吴总办公室的时候。 厂房内一栋小破楼阳台上，一个肥胖男子冲陈宇几人喊道： “嘿，这里！” 苏柔看过去，露出惊喜。 “陈先生，那就是吴总，我们上去吧。” 陈宇来到吴总办公室，那个肥胖的吴总将三人领进办公室后。 鬼鬼祟祟朝厂门口看去，然后迅速将门关上。 陈宇不由得露出诧异的表情。 吴总坐到自己同样破旧的老板椅上。 他仔细打量了一下陈宇跟身后的小夹子，脸上露出微不可察的震惊，然后满脸笑意道： “嘿嘿，你就是陈先生吧，小苏跟我提起，你要买厂房对吧？如果你出的价格合适，我们就尽快签合同。” 陈宇眯着眼，就那么盯着吴总，他总感觉对方在隐瞒着什么。 而且对方明显比较急迫，说话还时不时瞄向窗外大门处，生怕有什么东西闯进来一样。 “吴总，你先说说你这厂房的信息吧，比如面积这些。” “我这厂子，以前生产过很多种商品，现在生意做黄了，不过厂子面积还是很大的，现在主要作为仓库使用，整个厂子占地50万方，外面还有30万方的空地。” 陈宇眼前一亮，这特别符合他的要求。 特斯拉的工厂面积也才86万方，这里比特斯拉工厂的一半还多。 况且外面还有30万方的空地，全部利用起来，已经足够开办一个超级工厂了。 而且前期生产重氢离子电池的厂房，也根本不需要这么大。 “吴总，你的厂房位置这么偏僻，而且现在已经非常破旧，你就说说价格吧。” 吴总眼前一亮，一来就问价格，看来有戏。 “陈先生，不瞒你说，我的厂子虽然破旧，但面积足够大，虽然地处江城边缘，可再怎么说也在江城范围内对吧，这样，一口价，3000万。” 陈宇眉头微皱，死死盯着吴总那张肥脸，似乎想从对方脸上看出什么破绽。 十几秒后，吴总被陈宇盯得有些头皮发麻。 “陈先生，你是对这个价格不满意吗？” “呵呵，吴总，你不要以为我不懂行，我再给你一次机会，重新给我报一次价格。” 吴总咳嗽了一声，明显没遇到过这种气场的客户。 此刻，陈宇在脑海里对智脑建立联系。 ‘喂，智脑，你帮我查下，我所在位置的工厂信息，看看有没有异常。’ [好的，舰长，我立刻连接地球网络，进行全面检查。] 大约只过去几秒钟，智脑的声音就在陈宇脑海里响起。 [舰长，我已经查到了这家工厂的所有信息，我挑重点给你讲一下。] [目前这家工厂厂房面积总共83万方，产权年限还有11年，根据周围地价大概在6000元每亩。] [根据换算，83万方是1245亩，地价总共约750万，这些厂房里的建筑也比较破败，后续需要翻新完善。] [我为你分析，这家工厂的实际价格，在1000万到1500万之间。] [还有，我在网络上调查，还了解到这家工厂的法人，就是这个吴总，还欠着附近村民工资总共300万，如果不解决这事儿，我们买下来，也会遇到村民找麻烦。] 陈宇嘴角翘起，这个吴总，还真是狮子大开口，最多只值1500万的厂房，给他翻倍报价。 真当自己是冤大头不成？而且这里的产权只有11年，价格会更加打折扣。 如果到期后，又要花至少几百万来续上产权。 吴总看到陈宇不说话，他自己先坐不住了。 “陈先生，要不这样，我给你少300万，2700万如何？” 陈宇露出诡异一笑。 “吴总，看来你没诚意啊，我就直说了吧，你这厂房周围地价大概6000，按照你说的面积，顶多700多万，你这些厂房建筑，破败不堪，根本不值钱，我拿来还要翻新，最重要的一点，你的厂房产权只有11年了，你还想要3000万，你怕是在想屁吃吧。” 吴总额头汗水都流下来了，他在惊讶，陈宇为什么对他工厂了解得如此深厚。 “对了，吴总，我还知道，你欠着这里村民300万工资，要是他们经常来闹事，你这厂子怕是分文不值吧！” 吴总瞪大眼睛，陈宇竟然连这个都知道！ 看到吴总的表情，苏柔也看出了对方的不对劲，难道陈宇说的都是真的？ 但她也是今天才告诉陈宇的，他是怎么在这么短时间，就了解到这些的？ 苏柔当然不知道，陈宇有智脑帮忙，入侵地球网络，这些很容易就能查到。 吴总彻底蔫儿了，表情变得颓废。 “那陈先生，你开个价吧，合适我就卖了！” “嗯，那好，一口价1300万，我还是按照最高行情价给你开的，你最好考虑清楚。” 正在吴总考虑的时候，工厂大门口突然响起一阵闹哄哄的声音。 吴总顿时惊慌的看向外面。 只见工厂大门乌泱泱，涌进来一大群手持棍棒扫帚，甚至还有拿砍刀的村民。