第325章 专家指路（2/2）

“一千亩用不完，如果能拿出150-200亩之间的用地就足够了，按照这种投资强度，应该能建设20万平方左右到标准化厂房，如果将所有配套一并打包建设，申报45亿元左右的专项债券就能够满足。”</p>

对李东沐来说，拿出200亩土地完全没有压力，可是45亿元的专项债券资金还是让他吓了一跳。</p>

“标准化厂房建设是园区发展的趋势，如果专项债券资金能够申请下来，按照25年的还款周期计算，每年还款金额在2000万左右，这对县政府来说压力应该不算大，毕竟标准化厂房还有收益，核算下来，县政府每年需要承担的还款金额会更少。”</p>

“当然，这种规模的建设也有一定风险，那就是不能长时间闲置，必须尽快找到企业入驻，否则后期审计风险也很大。”</p>

李东沐点点头：“目前来看，建设标准化厂房应该是最合适的项目。”</p>

“郭处长，专项债券什么时候能够申报？在申报的过程中有哪些需要注意的呢？”李东沐问道。</p>

“你们来的正是时候，现在刚进入第三季度，预计在9月初会开始申报通道，你们还有一个月的时间作前期准备。”</p>

“其实申报专项债券也是有技巧的，除了资料符合要求之外，人情打点也必不可少，如果想要稳妥一下，还有专业的第三方机构服务，只是需要付出一定的代价。”</p>

不入哪一行，不知道哪一行的门道。听了郭晨阳的介绍，李东沐仿佛走入了一个全新的领域。</p>

“郭处长，第三方机构的成功率高么？45亿元的项目，服务费用大约有多少？”李东沐问道。</p>

“相比较正常申报的几率肯定要高很多，这些机构的能量很大，和部委之间有较深的联系，至于服务费用不一。但是至少也得七位数打底。”</p>

李东沐深吸一口气，果然每个行道都有自己的赚钱方式。每年发行的专项债券金额庞大，这些机构只要维系好关系，每年就有大把的钱赚到手。</p>

郭晨阳看了李东沐一眼低声说道：“如果你们有兴趣，我可以为你们引荐一下。”</p>

“郭处长，这件事还是要赵书记定夺，我们两个会把情况向领导进行汇报的。”</p>

“对了，我们来之前，赵书记千叮咛万嘱咐，晚上一定要请您吃个饭，深度聆听学习您的经验和教诲。同时，赵书记还特意让带了几瓶三十年的茅子。”</p>

郭晨阳本来想拒绝，但是听到三十年的茅子后，口水都快流出来了。</p>

“行，我们留个联系方式，晚上六点半来接我吧。”</p>

听到郭晨阳答应下来，李东沐松了一口气。</p>

离开发改委之后，李东沐和何凯两人将情况进行了简单梳理，然后在电话中向赵玉宏进行了汇报。</p>

电话中，赵玉宏没有拒绝，也没有表态同意，只是说要和郭晨阳处好关系，后续的事情等回了临川县后再商议。</p>

李东沐知道，找第三方机构运作是要承担很大的风险的，毕竟上百万的服务费可是一个很大的隐患，一旦事情败露，不仅乌纱帽子保不住，下半生就要在监狱中度过了。</p>

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