第261章 黑泽阵给橘真夜画饼（1/1）
黑泽阵整理道：“近五千万日元，折合四十多万美元，先让房屋公司帮你担保，你去纽箹曼哈敦贷款买现代化的高层公寓。” “房屋面积不用太大，总之你买贵的就行，每套二十万美元左右。” “首付一成，现在行情一般，贷款应该会放宽到二十年。” “差不多相当于贷款四百万美元，每年还款二十万美元。” “是。”橘真夜用笔一一记下了。 黑泽阵说道：“然后回到樱花国，找在米国有业务的大银行，把房屋抵押给他们，并委托给他们去租。” “樱花国的房地产现在是一塘死水，不会有人要，但米国那边的房产，这边会收，并且估价会高一些。” “预计在八成左右，也就是三百万美元以上，低于这个报价你就换银行。” “因为相比日元在贬值，美元在升值，美元资产有市场。” “而你不要留在国内收日元，回米国收美元，道理也是一样。” “是。”橘真夜认真记下了。 黑泽阵继续说道：“接下来呢，你再拿三百万美元去买米国国债，每年会有至少十万美元的收益。” “是。” “你再把债券凭证带去仑敦融资成英镑，此时差不多有两百万英镑。” “是。” “你也不要再贷款了，直接买二十套高层公寓，一并委托给樱花国的大银行打理。” “是。” “这样加上债券收入，年收入应该够支付每年的贷款与利息以及委托费，并且还有一些剩余。 “是。” “然后就是等时机出售，这我现在也说不好，以后再说。” “是，谢谢黑泽先生。” “总之哪怕你不出售，也足够维持，二十年后也会有总价值十亿日元的房产和债券，也就是比今天翻了二十倍。” “是，谢谢黑泽先生。”橘真夜再次说道。 泽阵听着系统女神的建议，“别急着谢，听我说完。” “您说。” “我认为这操作实在太慢了，所以我建议你先购买汇率指数。” “因为日元会持续往下跌，至少比当下一美元兑换一百一十日元会贬值更多。” “所以，这是稳赚不赔的买卖。” “既然明知道稳赚不赔，为什么不进去捞一笔呢？” “呃，这个我失忆了，什么都不懂，您说，我记着。”橘真夜拿着笔准备好。 黑泽阵说道：“你去米国，把钱兑换成美元，应该有四十多万美元。” “你在证券公司开户，把钱都存进去，然后让经纪人帮你申请融资，应该会被允许融资十倍。” “你让经纪人给你十倍融资，然后购买米国债券。” “具体会有多少，得看经纪人能给你争取到什么优惠条件，比如说降低融资手续费额度，推迟融资手续费的缴纳等等。” “总之，你要留足四个月的费用，又或者你每个月拿你的工资，另外交钱也可以。” “之后呢，你拿着债券凭证，到另一家银行去融资，至少会得到三百五十万美元。” “然后再到另一家证券公司开户，把这笔钱都存进去，然后让经纪人帮你申请融资。” “由于数额大了，这次应该能开通百倍融资。” “你就跟经纪人说，你要最大限度投资，让经纪人去谈融资费用。” “总之，你最大限度投资，购买一期三个月的汇率指数，九月到十二个月。” “就是那种，不管中间怎么变动，只管头尾的期货。” “购买汇率指数时，其本身不用全额付款，只要付百分之十，甚至百分之五就行。” “而你既然选择只管头尾价格的类型，也就不用顾忌，直接再买百分之五的类型。” “也就是把融资来的三亿多美元，再次扩大二十倍，形成六十亿美元以上的投资。” “呃……”电话那边的三个人，全都听得目瞪口呆。 本金明明只是几十万美元，结果到人家那边，这怎么就变这么多了？ 黑泽阵叮嘱，“千万记着，跟你的经纪人说，是买美元兑日元升值，日元贬值，千万千万别买反了。” “是，我记住了。”橘真夜点头，在纸上面画重点。 “就是这样。”黑泽阵说道，“如果你相信我，就去做吧。” “好的，黑泽阵先生。”橘真夜犹豫的问道，“不过，黑泽先生，既然能赚钱，为什么你不做呢？” “因为我懒，这理由可以吗？”这是系统女神的原话。 “啊？”电话这边，三人都挤出了小豆眼，这理由太强大了。 黑泽阵再次强调，“总之，相信我就去做，不相信我就当我没说过。” 橘真夜吓得连忙说道：“黑泽阵先生，我不是在怀疑您。” 黑泽阵缓声道：“我知道，我也没有怪你，我能理解，你是因为押上所有身家而患得患失。” 橘真夜感激道：“是，谢谢您的理解。” “如果没其它事情，那我挂电话了。” 安彦连忙道：“啊，等等，老大，要不你也借我五十万美元？” “本金自个儿去想办法，别总想着不劳而获。” 黑泽阵挂断电话，然后进入系统中训练。 …… 而安彦，谷口美香，橘真夜三人则大眼瞪小眼，然后看着橘真夜记录的办法，一起沉默了。 好一会儿，橘真夜咬牙下了决定，“谷口美香小姐，安彦先生，我会按照黑泽先生的建议去做，希望你们能够帮我。” 安彦犹豫着举手，“我走不开。” “那还是我陪你去吧。”谷口美香也患得患失，因为她也有一笔钱，不知道该不该用。 那是她出卖户屋的报酬，可以说是她用这辈子的名声换来的，是她以后生活和事业的基础。 如果没了，她这辈子恐怕真的就只能去给黑泽阵冲咖啡了。 “谢谢。” 橘真夜不知道谷口美香的事情，也没想那么多，只觉得她挺靠得住。 安彦再次举手，“我觉得你们既然要去米国，这些东西就不要买了吧，我帮你们找个酒店，怎么样？” 谷口美香思索道：“不用了，你现在帮我们订机票，我们现在就收拾行李，到时候在飞机上补睡也是一样。” 橘真夜没意见，就这样，刚到仑敦的两人，为了黑泽阵画的超级大饼，又匆匆忙忙的飞去纽箹。 “没问题，你们下次再来玩就是了，反正我一直在这里。”安彦自嘲的笑道。 他也发现了，他胆子真不够大。 不过知道归知道，可他就是做不到，明知道会赚钱，仍然会担心那个万一。 唉，做人像他这个样子，也就是个一事无成，混吃等死的货。 ……